Ref. 7647637
Rue de Lantigné 42
Durbuy
675.000 €
peb-d

Spacieuse maison + gîte à Durbuy – Potentiel unique !

Honesty a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison composée d’une habitation au rez-de-chaussée et d’un appartement à l’étage(gîte). Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine spacieuse, d’un vaste espace de vie lumineux, de 3 chambres, de 2 WC et d’une salle de bains. Le tout est agrémenté d’un vaste jardin joliment aménagé, avec abri en briques et d’une petite prairie. L’étage, récemment aménagé (PEB B), est actuellement exploité en gîte. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, un espace ouvert avec cuisine et salon, offrant un cadre idéal pour une activité touristique ou un appartement complémentaire. Le grand garage (105m²), idéal pour 3 voitures, stockage, atelier ou développement d’une activité professionnelle ou artisanale, apporte une réelle valeur ajoutée à l’ensemble. Un grenier aménageable complète ce bien. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial et/ou touristique, avec de nombreuses possibilités d’aménagement: résidence principale sur mesure, gîte ou chambres d’hôtes. A proximité du centre de Durbuy et de Barvaux, des commerces, services, gare et écoles, cette maison offre une opportunité rare d’allier confort, espace, rendement et emplacement privilégié dans une région très attractive. Pour un rendez-vous ou des informations complémentaires, contactez-nous sans tarder au 084/456.458!

  • superficie cadastrale
    00/32/
  • Chambre(s)
    6
  • Salle(s) de bains
    3
  • Garage(s)
    1
  • Jardin
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Parking
    oui

Caractéristiques du bien

  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salle d'eau : 3
  • Nombre de toilettes : 4
  • Garage : 1
  • Superficie cadastrale : 00/32/
  • Superficie du terrain : 3215 m²
  • Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
  • Type de vitrage : double vitrage
  • Certificat d'électricité : oui, non conforme
  • RC net : 1568 €
  • PEB : D
  • Détail PEB : 335 Kwh/m²/an
  • PEB code unique : 20260309014890
Un renseignement ou une visite ?
  • superficie cadastrale
    00/32/
  • superficie du terrain
    3215 m²
  • Chambre(s)
    6
  • Salle(s) de bains
    3
  • Garage(s)
    1
  • Jardin
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Parking
    oui
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