Ref. 7631368
Rue des Déportés 3
Bertrix
209.000 €
peb-d

Maison de caractère au coeur de Bertrix

Honesty présente cette bâtisse de caractère à rénover, idéalement située au cœur de Bertrix. Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les personnes souhaitant développer un projet mixte habitation/profession. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces pouvant accueillir un séjour, une salle à manger, un bureau ou une activité professionnelle. Une annexe avec sanitaires donne accès à une agréable cour à l'arrière. Le premier étage se compose d'une cuisine et d'un grand séjour lumineux avec accès au jardinet. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau accueille un vaste grenier aménageable couvrant toute la surface du bâtiment et offrant un potentiel d'extension particulièrement intéressant. Le sous-sol comprend plusieurs caves de rangement. À l'extérieur, un jardin est à aménager à l'arrière de la maison. Une parcelle supplémentaire, vendue avec le bien et accessible directement depuis la rue, complète l'ensemble. Celle-ci pourra accueillir un jardin, des espaces de stationnement ou tout autre projet sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité rare au centre de Bertrix, offrant un fort potentiel de valorisation pour de nombreux profils d'acquéreurs. À visiter sans tarder ! Renseignements et visites : Honesty – 061/29.24.14. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : 061 29 24 14

  • superficie cadastrale
    00/01/65
  • Chambre(s)
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Garage(s)
    non
  • Jardin
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Parking
    non

Caractéristiques du bien

  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle d'eau : 2
  • Nombre de toilettes : 2
  • Superficie cadastrale : 00/01/65
  • Superficie du terrain : 808 m²
  • Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
  • Type de vitrage : double vitrage
  • Certificat d'électricité : oui, non conforme
  • RC net : 860 €
  • PEB : D
  • Détail PEB : 302 Kwh/m²/an
  • PEB code unique : 20260527032184
Votre Conseiller immobilier est à votre disposition :
  • superficie cadastrale
    00/01/65
  • superficie du terrain
    808 m²
  • Chambre(s)
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Garage(s)
    non
  • Jardin
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Parking
    non
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