Ref. 7794633
Rue des Récollets 7
Virton
299.000 €
peb-d

Maison de caractère au centre de Virton

HONESTY vous propose cette superbe maison de caractère, idéalement située au cœur historique de Virton, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Rénovée avec goût, elle marie harmonieusement le confort moderne et le charme de l'ancien. Parfaitement entretenue et prête à vivre, elle n'attend plus que vous !

Le rez-de-chaussée vous accueille dans un séjour chaleureux où le cachet de l'ancien se mêle au confort moderne, avec un authentique âtre gaumais équipé d'un insert à bois contemporain.

Dans la continuité, vous découvrirez une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur la salle à manger. Celle-ci est équipée d'un poêle à pellets hydro permettant de chauffer l'ensemble de la maison par les radiateurs et de produire l'eau chaude sanitaire. Une chaudière au mazout est également présente, offrant ainsi le choix entre les deux modes de chauffage.

Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu'une première chambre particulièrement spacieuse.

À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau aménagé sur le palier.

Un vaste grenier, déjà partiellement aménagé, offre encore un beau potentiel pour concrétiser vos projets d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire.

De magnifiques caves voûtées complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse aménagée dans la cour, à l'abri des regards, ainsi que d'un jardin offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Un bien à découvrir sans tarder

Chaleureuse, pleine de charme et immédiatement habitable, cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie privilégié au cœur de Virton.

Une opportunité à ne pas manquer !

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  • superficie cadastrale
    00/04/82
  • Chambre(s)
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Garage(s)
    non
  • Jardin
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Parking
    non

Caractéristiques du bien

  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Superficie cadastrale : 00/04/82
  • Superficie du terrain : 460 m²
  • Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
  • Type de vitrage : double vitrage
  • Certificat d'électricité : oui, conforme
  • RC net : 670 €
  • PEB : D
  • Détail PEB : 335 Kwh/m²/an
  • PEB code unique : 20260309017983
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  • superficie cadastrale
    00/04/82
  • superficie du terrain
    460 m²
  • Chambre(s)
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Garage(s)
    non
  • Jardin
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Parking
    non
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