Ref. 7282312
Rue Saint-Nicolas 26
Rochefort, Eprave
349.000 €
peb-d

Très belle maison à Eprave

Belle maison à rafraîchir idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés et les plus calmes d’Éprave, à proximité de Rochefort. Cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel de qualité, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison se compose d’un vaste séjour lumineux, offrant de beaux volumes et un espace de vie convivial, idéal pour une famille. Elle dispose de cinq chambres confortables, dont une chambre avec accès direct à une terrasse privative, ainsi que de deux salles de bain, assurant un confort optimal au quotidien. Un grand grenier complète l’ensemble et offre un excellent potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 8 ares, parfaitement adapté aux moments de détente et aux activités en plein air, ainsi que d’une terrasse extérieure couverte permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. La maison dispose également d’un garage et de plusieurs emplacements de parking à l’avant du bien, facilitant le stationnement pour les occupants et les visiteurs. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout, d’un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse, et affiche un PEB de catégorie D. Cette maison représente une opportunité rare dans un secteur très recherché, offrant de beaux volumes, un environnement calme et un fort potentiel de valorisation après rafraîchissement. Vous vendez pour acheter ? Contactez nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Contact: 084/456.458

  • Chambre(s)
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Garage(s)
    1
  • Jardin
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Parking
    oui

Caractéristiques du bien

  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salle d'eau : 2
  • Nombre de toilettes : 2
  • Garage : 1
  • Superficie du terrain : 1133 m²
  • Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
  • Type de vitrage : simple vitrage
  • Certificat d'électricité : oui, non conforme
  • PEB : D
  • Détail PEB : 332 Kwh/m²/an
  • PEB code unique : 2026020102001252
Un renseignement ou une visite ?
  • superficie du terrain
    1133 m²
  • Chambre(s)
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Garage(s)
    1
  • Jardin
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Parking
    oui
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