Ref. 7572444
Avenue de la Gare 32
Aubange
290.000 €
peb-b

Opportunité rare au cœur d’Aubange : Calme et Modernité

Découvrez ce superbe appartement situé en plein centre d'Aubange, au sein d'une résidence contemporaine construite en 2015. Alliant confort moderne et sérénité, ce bien en parfait état est une véritable perle rare sur le marché. Les points forts : Bien que situé en plein centre-ville, l’appartement se trouve à l’arrière du bâtiment. Vous profitez de toutes les commodités à pied sans aucune nuisance sonore. Espaces extérieurs exceptionnels : Le bien dispose de trois terrasses. Chaque chambre possède la sienne, et le séjour s'ouvre également sur un bel espace extérieur. Il y a en outre un jardin commun à disposition des résidents Composition du bien: Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un grand living ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Deux belles chambres spacieuses et confortables. Une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de commodité. Chauffage électrique. PEB B. Volets électriques partout. En plus: Un emplacement de parking intérieur privatif (indispensable en centre-ville) et une cave privative pour optimiser votre espace de stockage. État impeccable : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à le mettre en location. (Honesty peut vous aider dans la gestion locative aussi). dernier loyer: 1300€ Localisation idéale : Proche de toutes les facilités (commerces, écoles, transports) et à deux pas des axes frontaliers, c'est l'emplacement stratégique par excellence pour les frontaliers ou les investisseurs. Ne tardez pas à visiter ce havre de paix urbain ! Besoin d'une estimation avant de vendre votre bien ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement. Nous vous accueillons du lundi au samedi.

  • Chambre(s)
    2
  • Salle(s) de bains
  • Garage(s)
    non
  • Jardin
    non
  • Terrasse
    non
  • Parking
    non

Caractéristiques du bien

  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de toilettes : 1
  • Type de chauffage : electrique
  • Type de vitrage : double vitrage
  • RC net : 975 €
  • PEB : B
  • Détail PEB : 148 Kwh/m²/an
  • PEB code unique : 20260313005226
Votre Conseiller immobilier est à votre disposition :
  • Chambre(s)
    2
  • Salle(s) de bains
  • Garage(s)
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